档案 - 9月2017

2017 年夏季，中东买家一直将目光投向伦敦价格极具吸引力的房地产市场进行投资。
尽管影响从中东到伦敦的投资的因素有很多，但该地区的地缘政治紧张局势和英国物价水平比峰值水平下跌了 35%，这是大约三十年来的最低水平。
鼓励中东买家在英国首都投资的另外两个因素是美国总统唐纳德特朗普今年早些时候实施的临时旅行禁令。

2014年，英国在2014年提高印花税后，许多中东购房者纷纷涌向美国。此后，他们放弃伦敦，前往美国，在纽约等美国城市购买房产。 然而，他们现在又回到了伦敦。
房地产经纪人 Humberts 的主管大卫亚当斯在 City AM 写道，他们看到来自中东的年轻一代投资者的兴趣增加。 由于遗产税对他们家庭的资金进行了突击检查，这些人渴望比以前投资更多的钱。 80 年代，当房价最后一次大幅下跌时，这些人正在听从父母的意见，在伦敦市中心投资房产。

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根据亚当斯的说法，来自中东的家庭总是与贝尔格莱维亚、骑士桥和梅菲尔联系在一起，他们在童年时期就在那里进行家庭远足。 他们渴望的房产通常是横向的两到四居室公寓，成本在 2 万英镑到 7 万英镑之间。
据说一些投资者将目光投向了这些地点之外，因为他们可以在黄金地段以一套公寓的价格购买 5-6 套公寓，还可以节省印花税。
作者说，他们已经把目光投向了帕丁顿和伦敦郊区，据说那里有很多新建的豪宅。 货币贬值提供的机会，正是这位医生吩咐中东高净值人士到伦敦投资的机会。
事实证明，这对伦敦来说是意外的意外收获，因为伦敦的房地产市场在过去几个月里一直在下滑。

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GDRFA（居住和外国人事务总局）官员于 5.7 月 2017 日表示，截至 23 年 XNUMX 月的年度，迪拜通过在线服务系统批准了约 XNUMX 万份访问签证和居留申请。

最新数据显示，许多迪拜大型企业正在使用在线服务为其员工发放居留签证，从而帮助减少了客户访问 GDRFA-迪拜分公司的次数。

海湾新闻援引 GDRFA-Dubai 总干事穆罕默德·艾哈迈德·阿尔梅里少将的话说，转向电子平台是他们改善数字服务以方便客户的努力的一部分。

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据他介绍，截至 5.7 年 2017 月底，该局处理了 4.6 万份申请，其中包括 1.9 万份公司员工入境许可证和 XNUMX 万份居留签证。

Al Merri 说，他们一直在寻求采用最新的技术标准，以节省客户的时间和精力。

他说，他们正在恪守其明智领导的雄心勃勃的愿景，即到 80 年将政府所有服务中心的客户数量减少 2018%，这是他们渴望实现的目标，这是他们对殿下指示的承诺的一部分。阿联酋总理兼迪拜酋长谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆。 他补充说，他们将实现2021年智能迪拜计划的目标，使迪拜成为世界上最幸福的国家。
据 Al Merri 介绍，过去，大公司需要时间和精力来完成他们的工作，比如为他们的员工签发签证和签发和更新居留签证，但是在线服务减少了时间和费用。 这些公司在自己的办公桌上完成交易，而无需访问 GDRFA 的总部或任何分支机构。

他说，要使用 GDRFA 服务，公司必须先注册在线系统，然后才能使用它们。

他表示，创意政府打破常规，为迪拜市民提供最好的服务，带来最好的生活和满意的水平。

阿尔梅里少将称赞他的官员通过全天 24 小时工作来完成公司的在线交易。

GDRFA通过在线服务处理了5,700,203份智能许可证申请，其中包括4,609,228份签证许可证和1,090,975份居留许可证。

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DED（经济发展部）的迪拜商业登记和许可部门于 XNUMX 月宣布，将在五分钟内向商人和投资者颁发一种新型“即时许可证”，限制部分要求，以期减少缩短商业登记所需的时间。

通常，要在迪拜获得工业许可证或商业许可证，必须等待一到六个月。 DED 规定的某些许可证和要求需要更长的时间。 在大多数情况下，需要为办公空间注册租赁协议是获得商业许可证的主要障碍。 由于陡峭的租金、程序和时间，人们不得不在合适的办公空间中等待归零并需要获得 DED 的批准，因此在获得许可证之前自然会出现严重的延迟。

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通过 DED 的“即时许可”服务，引入了一种机制，允许投资者在五分钟内获得许可，而无需注册租赁协议。 已推广即时许可证以提高 DED 服务的效率并支持经济多样性。

即时许可证服务要求申请人（许可证上的一个或多个合作伙伴）出现在 DED 服务中心之一之前，并提交阿联酋身份证、护照复印件和签证复印件。 除阿联酋国民外，有资格获得即时许可证的是目前持有阿联酋签证的外籍人士。 还必须提交申请人赞助商的 NOC（无异议证明）。

Lexology.com 称，根据从 DED 代表处收到的信息，个人可以获得所有类型的公司的即时许可证，例如独资企业、LLC（有限责任公司）和土木工程公司。

但这项服务不会使私人和公共股份公司受益。 有资格获得即时许可证的还有不需要外部批准的公司，例如一般贸易公司。 此外，豁免仅适用于获得租赁协议的第一年。

申请时，许可证所在地将被列为“迪拜市”。 但是，一旦续签许可证，除了 Ejari 合同之外，DED 还需要注册租赁协议。 投资者执照的费用会比传统公司的执照贵。

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阿拉伯联合酋长国通过了一项法律，允许拥有英国或欧盟居民身份的印度护照持有人在进入其国家时获得落地签证。

阿联酋国家通讯社 WAM 于 13 月 XNUMX 日发表声明称，该决定是在 XNUMX 月第二周早些时候的内阁会议上根据该国加强国际关系的方向做出的。

14 月初，阿联酋决定允许持有绿卡或美国签证的印度国民在抵达时获得在其国家逗留 XNUMX 天的签证。

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据汤森路透 Zawya 称，阿联酋最重要的贸易伙伴之一是印度，53 年两国之间的贸易额增长了 2017%，达到 XNUMX 亿美元。

与此同时，定于 30 月 31 日至 10 日举行的印度-阿联酋伙伴关系峰会的组织者表示，阿联酋航空对印度的投资据说每年价值约 55 亿美元，而印度公司和印度侨民在印度的投资额则为每年约 XNUMX 亿美元。阿联酋预计约为 XNUMX 亿美元。

2017年XNUMX月，阿布扎比王储谢赫穆罕默德·本·扎耶德·阿勒纳哈扬与印度总理纳伦德拉·莫迪签署战略联盟协议，协议涵盖国防、能源安全、海上运输和粮食安全等战略领域合作.

阿联酋还同意在 75 年向印度基础设施项目注入 2016 亿美元的资金。

印度驻阿联酋大使纳夫迪普·辛格·苏里 (Navdeep Singh Suri) 表示，印度正在与阿联酋在多个领域进行合作，其中包括太空和国防等战略领域。

他说，两国都准备利用彼此的优势，建立联盟，以帮助他们实现各自的经济愿景。

Suri 补充说，由于他们的密切关系和印度拥有的机会，他们也有信心从阿联酋吸引大量投资到印度。

商业领袖论坛副主席帕拉斯·沙赫达普里说，几个世纪以来，印度和阿联酋在贸易、投资、经济和家庭关系方面有着历史性的联系。 他补充说，阿联酋最大的外国投资者是印度人。

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12 月 XNUMX 日宣布为在海湾国家工作的印度移民建立一个资源中心。 其目标是帮助减少贩卖工人从事假工作并让他们容易受剥削的风险。

位于阿联酋（阿拉伯联合酋长国）沙迦的印度工人资源中心设有 24 小时求助热线和一组顾问，旨在救助该地区可能受害的数千名印度人。

路透社引述印度驻阿布扎比大使馆官员迪内什·库马尔 (Dinesh Kumar) 的话说，有几起虚假的工作骗局导致移民工人在抵达那里后发现自己的收入很低，没有适当的证件，甚至没有工作。

他说，今后陷入危机的印度工人将通过电话寻求帮助。

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根据印度政府的数据，大约有 XNUMX 万印度移民居住在阿联酋、巴林、卡塔尔、科威特、阿曼和沙特阿拉伯等海湾国家。

相当长一段时间以来，印度政府和非政府组织收到越来越多的移民工人投诉，其中涉及不支付工资或遭受酷刑和虐待，因此有必要建立救援中心。

沙迦中心将设立一个多语种免费电话（800 INDIA），全天候处理这些投诉。 它还将核实工作邀请函，以确保印度移民不会被误导。

库马尔说，除了被求职中介骗，许多工人还被困在低薪工作中，不知道如何寻求法律或经济追索权。

他说，文化差异、语言和饮食习惯也是来自贫困印度家庭的工人的障碍。

库马尔补充说，该中心将有辅导员来帮助这些受屈的人，无论是处理他们所面临的地方或问题。

与印度政府结盟经营该中心的组织 Alankit 的 Ankit Agarwal 说，他们打交道的大多数是蓝领工人，其中一些人不识字，对工作合同条款一无所知。

他说，他们在营地向他们提供基本信息，并告知他们如何在遇到困难时联系到这些救援人员。

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根据 1 年第一季度和第二季度的移民清关数据，阿联酋已成为印度求职者移民到海湾地区的首选目的地，而抛开沙特之后。阿联酋以巨大的优势接管了沙特阿拉伯，让印度求职者远离了传统的海湾目的地.

在 1 年第一季度和第二季度，大约 2、2017 名印度求职者在总数为 74 万的求职者中获得了阿联酋移民许可。 这是阿联酋移民总清关的 778%。 另一方面，据印度时报引述，只有 1.84, 40 名印度求职者移民到沙特阿拉伯，这一比例仅为 32%。

第三名是阿曼，有 30, 413 名移民，占到海湾移民的 16%。 2016年，科威特获得第三名。

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在国家统计数据方面，比哈尔邦取代北方邦成为 2017 年第一季度和第二季度海湾移民的主要来源。 1 日，海湾地区的总移民中有 2 人来自比哈尔邦，占 35%。 另一方面，北方邦以 807, 19.5 名移民位居第二，占 33%。

然而，2015 年从印度到海湾的 7.58 万移民中，有 31% 来自北方邦，仅 14% 来自比哈尔邦。 这种排名变化的主要因素是 2017 年前六个月从北方邦到沙特阿拉伯的移民减少。

在 2015 年的 3.06 万移民总数中，有 1.28 万移民来自北方邦，占 42%。 1.65 年沙特阿拉伯的移民总数下降到 2016 万，其中 36% 的移民来自北方邦。

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