الأرشيف - سبتمبر 2017

كان المشترون من الشرق الأوسط في صيف 2017 يتطلعون إلى سوق العقارات ذي الأسعار الجذابة في لندن للاستثمار.
على الرغم من وجود العديد من الأشياء التي تؤثر على الاستثمار من الشرق الأوسط إلى لندن ، إلا أن التوترات الجيوسياسية في تلك المنطقة ومستويات الأسعار في المملكة المتحدة ، التي انخفضت بنسبة 35 في المائة عن مستويات الذروة ، هي الأدنى منذ حوالي ثلاثة عقود.
هناك عاملان آخران يشجعان المشترين من الشرق الأوسط على الاستثمار في العاصمة البريطانية ، وهما حظر السفر المؤقت الذي فرضه الرئيس الأمريكي دونالد ترامب في وقت سابق من هذا العام.

في عام 2014 ، توجه العديد من مشتري العقارات في الشرق الأوسط إلى الولايات المتحدة بعد أن رفعت المملكة المتحدة الضريبة على رسوم الدمغة في عام 2014. ومنذ ذلك الحين ، تخلوا عن لندن وتوجهوا نحو أمريكا لشراء عقارات في نيويورك ومدن أمريكية أخرى. ومع ذلك ، فقد أصبحوا الآن متجهين إلى لندن مرة أخرى.
قال ديفيد آدامز ، مدير الوكيل العقاري Humberts ، في City AM ، إنهم يشهدون زيادة في الاهتمام من قبل جيل الشباب من المستثمرين من الشرق الأوسط. هؤلاء الأشخاص حريصون على استثمار أموال أكثر من ذي قبل بسبب غارات ضريبة الميراث على أموال أسرهم. هؤلاء الأشخاص يتعاملون مع خط آبائهم من خلال الاستثمار في العقارات في وسط لندن في الثمانينيات عندما انخفضت أسعار العقارات بشكل كبير.

قم بالتسجيل للحصول على استشارة مجانية

وفقًا لآدامز ، كانت العائلات من الشرق الأوسط مرتبطة دائمًا ببلجرافيا ونايتسبريدج ومايفير حيث توجهوا في رحلات عائلية خلال طفولتهم. العقارات التي يتوقون إليها عادةً ما تكون شققًا جانبية من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم ، وتتراوح تكلفتها بين مليوني جنيه إسترليني و 2 ملايين جنيه إسترليني.
يقال إن بعض المستثمرين يتطلعون إلى ما وراء هذه المواقع ، حيث يمكنهم شراء 5-6 شقق بسعر واحدة في موقع متميز وكذلك توفير المال على رسوم الدمغة.
يقول الكاتب إنهم وضعوا أنظارهم على بادينغتون وضواحي لندن الخارجية حيث يقال إن المنازل الفخمة المشيدة حديثًا متوفرة بكثرة. الفرصة التي يوفرها تخفيض قيمة العملة هي بالضبط ما أمر به الطبيب للأفراد من أصحاب الثروات الكبيرة من الشرق الأوسط للاستثمار في لندن.
لقد تحول هذا إلى مكسب غير متوقع للندن حيث كان سوق العقارات فيها يتجه نحو الأسفل في الأشهر القليلة الماضية.

إذا كنت من الإمارات العربية المتحدة وتتطلع إلى شراء عقار في لندن ، فتواصل مع Y-Axis ، الشركة الرائدة في خدمات الهجرة ، لتقديم طلب للحصول على تأشيرة.

صرح مسؤولو الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA) في 5.7 سبتمبر أنه تم منح حوالي 2017 مليون طلب تأشيرة زيارة وإقامة في دبي من خلال نظام الخدمة عبر الإنترنت للسنة المنتهية في أغسطس 23.

تكشف أحدث الأرقام أن العديد من الشركات الكبرى في دبي تستخدم الخدمة عبر الإنترنت لمنح تأشيرات الإقامة لموظفيها ، مما يساعد على تقليل زيارات العملاء لفروع الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب بدبي.

ونقلت صحيفة جلف نيوز عن اللواء محمد أحمد المري ، المدير العام للإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي ، قوله إن التحول إلى المنصة الإلكترونية كان جزءًا من جهودهم لتحسين الخدمات الرقمية لراحة العملاء.

قم بالتسجيل للحصول على استشارة مجانية

وأوضح أن المديرية تعاملت مع 5.7 مليون طلب حتى نهاية أغسطس 2017 ، منها 4.6 مليون تصريح دخول للموظفين للشركات و 1.9 مليون تأشيرة إقامة.

وقال المري إنهم يتطلعون باستمرار إلى تبني أحدث المعايير التكنولوجية بقصد توفير الوقت والجهد على عملائهم.

وقال إنهم ملتزمون برؤية قيادتهم الرشيدة الطموحة لخفض عدد العملاء في جميع مراكز الخدمة الحكومية بنسبة 80 في المائة حتى عام 2018 ، وهو الهدف الذي كانوا يتطلعون إلى تحقيقه كجزء من التزامهم بالتوجيهات التي أصدرها سموه. الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي. وأضاف أنهم سيحققون هدف خطة دبي الذكية لعام 2021 لجعل دبي أسعد دولة في العالم.
وبحسب المري ، في الماضي ، كانت الشركات الكبرى بحاجة إلى الوقت والجهد لإكمال أعمالها مثل إصدار تصاريح التأشيرة وإصدار وتجديد تأشيرات الإقامة لموظفيها ، ومع ذلك فقد قللت الخدمة عبر الإنترنت من الوقت والنفقات. كانت الشركات تُنجز معاملاتها في مكاتب مكاتبها الخاصة دون الحاجة إلى زيارة المقر الرئيسي أو أي فرع من فروع الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

لاستخدام خدمة GDRFA ، كان مطلوبًا أن تسجل الشركات للأنظمة عبر الإنترنت قبل أن تتمكن من استخدامها ، على حد قوله.

وذكر أن الحكومة الإبداعية تتخلى عن الروتين لتقديم أفضل الخدمات وتحقيق أفضل مستويات المعيشة والمرضية لمواطني دبي.

وأشاد اللواء المري بضباطه لإتمامهم المعاملات الإلكترونية للشركات من خلال العمل 24 ساعة في اليوم.

عالجت الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب 5,700,203،4,609,228،1,090,975 طلبات تصاريح ذكية عبر الخدمة عبر الإنترنت ، بما في ذلك XNUMX،XNUMX،XNUMX تصريح تأشيرة و XNUMX،XNUMX،XNUMX تصريح إقامة.

إذا كنت تبحث عن عمل في دبي ، تواصل مع Y-Axis، a شركة بارزة لخدمات الهجرة، إلى التقدم للحصول على تأشيرة عمل.

أعلن قطاع تسجيل وترخيص الأعمال في دبي التابع لدائرة التنمية الاقتصادية (دائرة التنمية الاقتصادية) في أغسطس أنه سيتم إصدار نوع جديد من "الترخيص الفوري" لرجال الأعمال والمستثمرين في غضون خمس دقائق ، مما يقيد بعض المتطلبات في محاولة للقطع. أسفل الوقت اللازم لتسجيل الأعمال.

عادة ، للحصول على رخصة صناعية أو تجارية في دبي ، كان على المرء أن ينتظر من شهر إلى ستة أشهر. قد يستغرق الأمر وقتًا أطول لبعض التراخيص والمتطلبات التي حددتها دائرة التنمية الاقتصادية. كان شرط تحمل عقد إيجار مسجل لمساحة المكتب هو العقبة الرئيسية للحصول على ترخيص تجاري في معظم الحالات. كان من المتوقع بطبيعة الحال حدوث تأخير خطير قبل أن تكون في وضع يسمح لها بالحصول على الترخيص بسبب معدلات الإيجار الباهظة والإجراءات والوقت الذي كان يتعين على المرء الانتظار فيه حتى الوصول إلى المساحة المكتبية المناسبة والموافقات المطلوبة من دائرة التنمية الاقتصادية.

قم بالتسجيل للحصول على استشارة مجانية

من خلال خدمة "الترخيص الفوري" لدائرة التنمية الاقتصادية ، تم إدخال آلية تسمح للمستثمرين بالحصول على ترخيص في غضون خمس دقائق ، دون الحاجة إلى تسجيل عقد إيجار. تمت ترقية الرخصة الفورية لتحسين كفاءة خدمات الدائرة ودعم التنوع الاقتصادي.

تتطلب خدمة الترخيص الفوري من المتقدمين (الشريك أو الشركاء في الترخيص) الحضور أمام أحد مراكز خدمة دائرة التنمية الاقتصادية وتقديم بطاقات الهوية الإماراتية ونسخ جواز السفر ونسخ التأشيرة. مؤهل للحصول على ترخيص فوري ، إلى جانب مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ، هم وافدون يحملون حاليًا تأشيرة دخول إلى الإمارات العربية المتحدة. يجب أيضًا تقديم شهادات عدم الممانعة (شهادات عدم الممانعة) من رعاة المتقدمين.

يقتبس موقع Lexology.com أنه وفقًا للمعلومات الواردة من ممثلي دائرة التنمية الاقتصادية ، يجوز للأفراد الحصول على ترخيص فوري للشركات من جميع الأنواع مثل المؤسسات الفردية والشركات ذات المسؤولية المحدودة (الشركات ذات المسؤولية المحدودة) وشركات الأعمال المدنية.

لكن هذه الخدمة لن تفيد الشركات المساهمة الخاصة والعامة. شركات مؤهلة للحصول على الترخيص الفوري هي أيضًا شركات لا تتطلب موافقات خارجية ، مثل شركات التجارة العامة. بالإضافة إلى ذلك ، لا يسري التنازل إلا للسنة الأولى للحصول على عقد إيجار.

في وقت تقديم الطلب ، سيتم إدراج موقع الترخيص باسم "بلدية دبي". بمجرد تجديد الترخيص ، ستحتاج الدائرة ، مع ذلك ، إلى عقد إيجار ليتم تسجيله ، إلى جانب عقد إيجاري. ستكون رسوم رخصة المستثمر أكثر تكلفة من ترخيص الشركات التقليدية.

إذا كنت تتطلع إلى طرح شركة في دبي ، فتواصل مع Y-Axis ، الرائد شركة لخدمات الهجرة، إلى التقديم بطلب على تأشيرة.

أصدرت دولة الإمارات العربية المتحدة قانونًا للسماح لحاملي جوازات السفر الهندية المقيمين في المملكة المتحدة أو الاتحاد الأوروبي بالحصول على تأشيرة عند الوصول عند دخول بلادهم.

وذكر بيان نشرته وكالة الأنباء الإماراتية الرسمية (وام) في 13 سبتمبر / أيلول أن القرار تم اتخاذه في اجتماع لمجلس الوزراء في وقت سابق من الأسبوع الثاني من سبتمبر / أيلول وفقاً لتوجيهات الدولة لتعزيز العلاقات الدولية.

في وقت سابق من شهر مارس ، قررت الإمارات السماح للمواطنين الهنود الحاملين للبطاقة الخضراء أو تأشيرة الولايات المتحدة بإصدار تأشيرة عند الوصول للإقامة لمدة 14 يومًا في بلادهم.

قم بالتسجيل للحصول على استشارة مجانية

وفقًا لـ Thomson Reuters Zawya ، تعد الهند أحد أهم الشركاء التجاريين للإمارات ، حيث ارتفعت التجارة بين البلدين بنسبة ستة بالمائة إلى 53 مليار دولار في عام 2017.

في غضون ذلك ، قال منظمو قمة الشراكة بين الهند والإمارات ، المقرر عقدها في الفترة من 30 إلى 31 أكتوبر ، إن الاستثمارات من طيران الإمارات إلى الهند يُقال إنها تبلغ قيمتها حوالي 10 مليارات دولار سنويًا ، في حين أن استثمارات الشركات من الهند والوافدين الهنود في من المتوقع أن تبلغ قيمة الإمارات العربية المتحدة حوالي 55 مليار دولار.

في يناير 2017 ، وقع الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ، ولي عهد أبوظبي ، اتفاقية تحالف استراتيجي مع ناريندرا مودي ، رئيس وزراء الهند ، بشأن اتفاقيات تشمل التعاون في القطاعات الاستراتيجية مثل الدفاع وأمن الطاقة والنقل البحري والأمن الغذائي. .

كما وافقت الإمارات على ضخ 75 مليار دولار في مشاريع البنية التحتية الهندية في عام 2016.

قال نافديب سينغ سوري ، سفير الهند لدى الإمارات ، إن الهند تتعاون مع الإمارات في مجموعة متنوعة من المجالات ، والتي تشمل مجالات استراتيجية مثل الفضاء والدفاع.

وقال إن كلا البلدين على استعداد للاستفادة من المزايا المتبادلة وإقامة تحالفات لمساعدتهما على تحقيق الرؤى الاقتصادية لكل منهما.

وأضاف سوري أنهم واثقون أيضًا من جذب الكثير من الاستثمار إلى الهند من الإمارات العربية المتحدة بسبب علاقاتهم الوثيقة والفرص التي تتمتع بها الهند.

وقال باراس شادادبوري ، نائب رئيس منتدى قادة الأعمال ، إن الهند والإمارات تربطهما علاقات تاريخية في التجارة والاستثمار والاقتصاد والعلاقات الأسرية لعدة قرون. وأضاف أن أكبر المستثمرين الأجانب في الإمارات هم من الهنود.

إذا كنت تتطلع إلى السفر إلى الإمارات العربية المتحدة ، فتواصل مع Y-Axis ، وهي شركة مشهورة لخدمات الهجرة ، لتقديم طلب للحصول على تأشيرة.

أُعلن في 12 سبتمبر / أيلول عن إنشاء مركز موارد للمهاجرين الهنود العاملين في دول الخليج. هدفها هو المساعدة في الحد من مخاطر الاتجار بالعمال لتزييف الوظائف وتركهم عرضة للاستغلال.

يسعى مركز موارد العمال الهنود في الشارقة في الإمارات العربية المتحدة (الإمارات العربية المتحدة) مع خط مساعدة يعمل على مدار الساعة وفريق من المستشارين إلى إنقاذ آلاف الهنود العاملين في المنطقة الذين يمكن أن يقعوا ضحايا.

ونقلت رويترز عن دينيش كومار ، المسؤول بالسفارة الهندية في أبو ظبي ، قوله إن هناك العديد من الأعمال الوهمية التي تدفع العمال المهاجرين إلى العثور على أجور منخفضة ، دون وثائق مناسبة أو حتى بدون وظائف عند وصولهم إلى هناك.

وقال إن العمال الهنود الذين يمرون بأزمة من الآن فصاعدًا سيجدون المساعدة من خلال مكالمة هاتفية.

قم بالتسجيل للحصول على استشارة مجانية

وبحسب معطيات الحكومة الهندية ، يعيش نحو ستة ملايين مهاجر هندي في دول الخليج مثل الإمارات والبحرين وقطر والكويت وعمان والسعودية.

كان إنشاء مركز الإنقاذ ضروريًا بسبب العدد المتزايد من الشكاوى التي تتلقاها الحكومة الهندية والمنظمات غير الحكومية منذ فترة طويلة من العمال المهاجرين ، فيما يتعلق بعدم دفع الأجور أو التعذيب وسوء المعاملة.

سيتم إنشاء رقم مجاني متعدد اللغات (800 INDIA) لتدوين هذه الشكاوى على مدار الساعة في مركز الشارقة. وستتحقق أيضًا من خطابات عروض العمل لضمان عدم تضليل المهاجرين الهنود.

قال كومار إنه بصرف النظر عن خداع وكلاء التوظيف ، فإن العديد من العمال عالقون في وظائف منخفضة الأجر ولا يعرفون كيف يمكنهم التماس اللجوء القانوني أو المالي.

وقال إن الاختلافات الثقافية واللغة والعادات الغذائية تشكل أيضًا حاجزًا أمام العمال المنحدرين من أسر هندية محرومة.

وأضاف كومار أن المركز سيكون لديه مستشارون لمساعدة هؤلاء المتضررين سواء كان ذلك في التعامل مع المكان أو المشاكل التي يواجهونها.

قالت أنكيت أغاروال من ألانكيت ، وهي المنظمة التي تحالفت مع حكومة الهند لإدارة المركز ، إن معظمهم يتعاملون مع العمال ذوي الياقات الزرقاء ، والعديد منهم أميون ويجهلون شروط عقد عملهم.

قال إنهم يقدمون لهم المعلومات الأساسية في المعسكرات ويبلغونهم بكيفية الوصول إلى عمال الإنقاذ هؤلاء عندما يكونون في ورطة.

إذا كنت تبحث عن عمل في الإمارات العربية المتحدة ، فتواصل مع Y-Axis ، وهي شركة استشارية مشهورة لخدمات الهجرة ، للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة عمل.

برزت الإمارات العربية المتحدة كوجهة أولى للباحثين عن عمل الهنود المهاجرين إلى الخليج تاركين وراءهم السعودية وفقًا لبيانات تصريح الهجرة للربع الأول والربع الثاني من عام 1. استحوذت الإمارات على المملكة العربية السعودية بهامش كبير تاركة وراءها الوجهة الخليجية التقليدية للباحثين عن عمل الهنود .

في الربع الأول والربع الثاني من عام 1 ، تلقى حوالي 2 من الباحثين عن عمل الهنود تصاريح الهجرة الإماراتية من إجمالي 2017 لكح. كان هذا 74٪ من إجمالي تصاريح الهجرة إلى الإمارات. من ناحية أخرى ، هاجر فقط 778،1.84 هنديًا باحثًا عن عمل إلى المملكة العربية السعودية بنسبة 40 ٪ فقط ، وفقًا لما نقلته صحيفة تايمز أوف إنديا.

احتلت عمان المركز الثالث بعدد 30 مهاجر أي ما نسبته 413٪ من المهاجرين إلى الخليج. في عام 16 ، احتلت الكويت المركز الثالث.

قم بالتسجيل للحصول على استشارة مجانية

من حيث الإحصاءات الحكومية ، استحوذت ولاية بيهار على ولاية أوتار براديش باعتبارها أكبر مصدر للهجرة إلى الخليج في الربع الأول والربع الثاني من عام 2017. 1 ، 2 من إجمالي المهاجرين إلى الخليج كانوا من ولاية بيهار بنسبة 35٪. من ناحية أخرى ، جاءت ولاية أوتار براديش في المرتبة الثانية بعدد 807،19.5 مهاجر بنسبة 33٪.

ومع ذلك ، في عام 2015 من إجمالي 7.58 ألف مهاجر من الهند إلى الخليج ، كان 31 ٪ من ولاية أوتار براديش و 14 ٪ فقط من ولاية بيهار. العامل الرئيسي لهذا التغيير في الترتيب هو انخفاض عدد المهاجرين من ولاية أوتار براديش إلى المملكة العربية السعودية في الأشهر الستة الأولى من عام 2017.

من إجمالي عدد المهاجرين في عام 2015 مع 3.06 لكح ، كان 1.28 ألف مهاجر إلى المملكة العربية السعودية من ولاية أوتار براديش والتي كانت 42 ٪. انخفض إجمالي المهاجرين إلى المملكة العربية السعودية إلى 1.65 ألف في عام 2016 ، 36 ٪ منهم من ولاية أوتار براديش.

إذا كنت تبحث عن الدراسة أو العمل أو الزيارة أو الاستثمار أو الهجرة إلى الإمارات العربية المتحدة ، فاتصل بمحور Y ، المستشار الأكثر ثقة في مجال الهجرة والتأشيرات في العالم.