حظر السفر الذي فرضه ترامب يجعل العائلات الثرية في الشرق الأوسط تتطلع إلى العقارات في لندن

كان المشترون من الشرق الأوسط يتطلعون في صيف 2017 إلى سوق العقارات ذات الأسعار الجذابة في لندن للاستثمارات. وعلى الرغم من أن هناك أشياء كثيرة تؤثر على الاستثمار من الشرق الأوسط إلى لندن، إلا أن التوترات الجيوسياسية في تلك المنطقة ومستويات الأسعار في المملكة المتحدة، التي انخفضت بنسبة 35 في المائة عن مستويات الذروة، وهي الأدنى منذ حوالي ثلاثة عقود، قد أعطت دفعة لذلك. هناك عاملان آخران يشجعان المشترين في الشرق الأوسط على الاستثمار في العاصمة البريطانية، وهما حظر السفر المؤقت الذي فرضه الرئيس الأمريكي دونالد ترامب في وقت سابق من هذا العام. في عام 2014، توجه العديد من مشتري العقارات في الشرق الأوسط نحو الولايات المتحدة بعد أن رفعت المملكة المتحدة الضريبة على رسوم الدمغة في عام 2014. ومنذ ذلك الحين، تركوا لندن واتجهوا نحو أمريكا لشراء عقارات في نيويورك ومدن أمريكية أخرى. لكنهم الآن متجهون إلى لندن مرة أخرى. وقال ديفيد آدامز، مدير شركة هامبرتس للوساطة العقارية، في موقع City AM، إنهم يشهدون زيادة في الاهتمام من جيل أصغر سنا من المستثمرين من الشرق الأوسط. هؤلاء الأشخاص حريصون على استثمار أموال أكثر من ذي قبل بسبب الغارات الضريبية على الميراث على أموال أسرهم. هؤلاء الأشخاص يتبعون خط آبائهم من خلال الاستثمار في العقارات في وسط لندن في الثمانينيات عندما انخفضت أسعار العقارات بشكل كبير آخر مرة. قم بالتسجيل للحصول على استشارة مجانية وفقًا لآدامز، كانت العائلات من الشرق الأوسط مرتبطة دائمًا ببلجرافيا ونايتسبريدج ومايفير حيث كانوا يتوجهون في رحلات عائلية خلال طفولتهم. وعادةً ما تكون العقارات التي يبحثون عنها عبارة عن شقق جانبية مكونة من غرفتين إلى أربع غرف نوم، وتتراوح تكاليفها بين 2 مليون جنيه إسترليني و7 ملايين جنيه إسترليني. ويقال إن بعض المستثمرين يتطلعون إلى ما هو أبعد من هذه المواقع، حيث يمكنهم شراء 5-6 شقق بسعر شقة واحدة في موقع متميز، كما يمكنهم توفير المال على رسوم الدمغة. يقول الكاتب إنهم وضعوا أنظارهم على بادينغتون والضواحي الخارجية للندن حيث يقال إن المنازل الفاخرة المشيدة حديثًا متوفرة بكثرة. إن الفرصة التي يتيحها تخفيض قيمة العملة هي بالضبط ما أمر به الطبيب الأفراد ذوي الثروات العالية من الشرق الأوسط للاستثمار في لندن. وقد تبين أن هذا كان بمثابة مكاسب غير متوقعة للندن حيث كان سوق العقارات يتجه نحو الانخفاض في الأشهر القليلة الماضية. إذا كنت من دولة الإمارات العربية المتحدة وتتطلع إلى شراء عقار في لندن، تواصل مع Y-Axis، الشركة الرائدة في خدمات الهجرة، لتقديم طلب للحصول على تأشيرة.